Cómo el sistema tributario territorial de Honduras trata tu pensión, salario remoto e ingresos locales, cuándo conviene una sociedad hondureña y cómo constituirla y mantenerla al día — en lenguaje claro.
01Honduras grava con base territorial
El dato más importante para las familias que se mudan: Honduras grava los ingresos generados en Honduras, no los generados en otro lugar. Una pensión pagada desde el extranjero, un salario de un empleador extranjero, dividendos de una cartera en EE. UU. o Europa y la renta de una casa que conservaste en tu país quedan generalmente fuera del alcance hondureño, tengas o no residencia.
Lo que sí entra son los ingresos de fuente hondureña — un salario de un empleador en la isla, las utilidades de un negocio que atiende clientes locales, la renta de una propiedad en Roatán y la ganancia al venderla. Esta guía recorre cada caso y las estructuras societarias que usan las familias cuando empiezan a generar ingresos localmente.
Es una orientación en lenguaje claro, no asesoría. Tasas, umbrales y reglas de declaración cambian; Erick Merren, abogado y socio senior del Escritorio Familias, confirma la situación vigente para tu hogar antes de que tomes decisiones.
02Impuesto sobre la renta (ISR) cuando ganas localmente
Las personas residentes fiscales pagan Impuesto Sobre la Renta por sus ingresos de fuente hondureña con tasas progresivas — actualmente un tramo exento seguido de tramos de 15%, 20% y 25%, con umbrales que se indexan cada año. La residencia fiscal se evalúa aparte de la residencia migratoria y sigue, en general, dónde vives realmente; la mayoría de las familias que se mudan se convierten en residentes fiscales en su primer año calendario completo.
Los no residentes con ingresos de fuente hondureña tributan mediante retención a tasas fijas — por ejemplo sobre rentas, honorarios profesionales y dividendos pagados desde Honduras — y el pagador retiene el impuesto en la fuente. La declaración anual vence el 30 de abril del año siguiente; los empleados con una sola planilla local suelen liquidar vía retención.
Honduras tiene muy pocos convenios para evitar la doble tributación y ninguno con Estados Unidos ni Canadá, por lo que el alivio por el impuesto pagado aquí proviene de las reglas de crédito fiscal extranjero de tu país y no de un tratado.
03Alquilar o vender tu casa en Roatán
La renta residencial de largo plazo es ingreso de fuente hondureña y se declara en tu ISR (o se retiene si no eres residente). Los alquileres vacacionales de corto plazo se tratan como servicio de hospedaje: generan impuesto sobre ventas, tasas turísticas y permiso de operación municipal, y por eso la mayoría de los propietarios los operan a través de un administrador o una sociedad.
Al vender, la ganancia tributa a una tasa fija del 10%; si el vendedor no es residente, el comprador retiene un porcentaje del precio al cierre como anticipo. Los impuestos de compra, el impuesto anual sobre bienes inmuebles y los costos de cierre se detallan línea por línea en Impuestos de Propiedad y Costos de Cierre en Roatán.
04Trabajar de forma remota o emprender desde la isla
Un empleado o contratista remoto pagado por una empresa extranjera por trabajo entregado a clientes extranjeros genera, bajo el principio territorial, ingresos de fuente extranjera — el esquema con el que llegan la mayoría de las familias nómadas digitales y de ejecutivos trasladados. Mantén el contrato, la planilla y la facturación claramente en el exterior y conserva registros; el contador del escritorio puede confirmar la caracterización para tu caso.
En cuanto vendes a clientes hondureños — una tienda de buceo, un café, una consultoría para negocios de la isla o un portafolio de alquiler vacacional — operas localmente y debes registrarte: RTN, inscripción en el impuesto sobre ventas (ISV), permiso de operación municipal y, si contratas personal, registros patronales en el IHSS y el RAP, además del decimotercer y decimocuarto mes de salario.
05Constituir una sociedad hondureña: S.A. o S. de R.L.
Los dos vehículos habituales son la Sociedad Anónima (S.A., por acciones, la opción por defecto para tenencia de propiedades y emprendimientos mayores) y la Sociedad de Responsabilidad Limitada (S. de R.L., por participaciones, más simple para pequeños negocios familiares). Ambas ofrecen responsabilidad limitada; el capital mínimo es modesto y puede aportarse en el tiempo.
La constitución se tramita ante un notario hondureño: escritura pública de constitución, inscripción en el Registro Mercantil, RTN de la sociedad, permiso municipal y, cuando aplica, inscripción en el ISV. Con los documentos listos — pasaportes apostillados y un poder si estás en el extranjero — Erick Merren suele completar la constitución en dos a cuatro semanas, y los socios no necesitan ser hondureños ni residentes.
El cumplimiento continuo es ligero pero innegociable: declaraciones mensuales de ISV si estás inscrito, declaración anual de ISR antes del 30 de abril (tasa corporativa del 25%, más una aportación solidaria sobre cierto umbral de utilidades), renovación municipal anual y contabilidad básica. Presupuesta unos cientos de dólares al mes para un contador local.
06¿Necesitas una sociedad para ser propietario?
Normalmente no. Las personas extranjeras pueden ser propietarias de inmuebles residenciales a título personal dentro de los límites que fija la ley hondureña, y la mayoría de las viviendas familiares se tienen así — más simple, más económico y limpio para la factura anual del impuesto sobre bienes inmuebles.
Una sociedad se justifica cuando compras terrenos grandes, reúnes varias unidades de alquiler, incorporas socios o planificas una herencia en más de un país: las acciones se transfieren con más facilidad que la tierra titulada y la estructura corporativa separa el negocio de la casa familiar. El costo es la constitución y el cumplimiento anual, por eso el escritorio modela ambas rutas antes de que elijas.
07Tus obligaciones en tu país de origen no se detienen
Los ciudadanos y residentes permanentes de EE. UU. declaran sus ingresos mundiales cada año sin importar dónde vivan, usando la Exclusión de Ingresos Ganados en el Extranjero y los créditos fiscales para evitar la doble tributación, y reportan cuentas en el exterior (FBAR/FATCA) al superar los umbrales. Canadienses y británicos evalúan sus vínculos de residencia y las reglas estatutarias antes de dejar de declarar en casa.
La respuesta práctica es un contador transfronterizo que entienda ambos sistemas, informado en tu primer mes. El escritorio presenta a las familias asesores que ya atienden a la comunidad expatriada de la isla.
08Cómo ayuda el Escritorio Familias
Erick Merren se encarga de la parte legal — constitución de la sociedad, RTN y registros, contratos y la estructura de cualquier compra inmobiliaria — mientras Karen Ludlow coordina documentos y plazos para que nada se pase. Deynie Jackson mantiene la búsqueda de vivienda alineada con la estructura que elijas, y el escritorio te conecta con un contador público hondureño para las declaraciones mensuales.
Preguntas frecuentes
¿Honduras gravará mi pensión o mi salario extranjero?
En general no. Honduras grava los ingresos generados en Honduras; las pensiones extranjeras, los salarios de empleadores extranjeros y los rendimientos de inversiones en el exterior quedan fuera bajo el principio territorial. Confirma tu caso específico con el escritorio.
¿Me convierto en residente fiscal al obtener mi carné de residencia?
No automáticamente — la residencia fiscal sigue dónde vives realmente y se evalúa aparte del estatus migratorio. La mayoría de las familias que se mudan de forma permanente se convierten en residentes fiscales en su primer año calendario completo.
¿Cuánto tarda constituir una sociedad?
De dos a cuatro semanas una vez listos los documentos apostillados; puedes otorgar un poder y completar la constitución desde el extranjero.
¿Puede un extranjero ser dueño del 100% de una sociedad hondureña?
Sí. Los socios no necesitan ser hondureños ni residentes, y con el vehículo adecuado es posible una estructura de socio único.
¿Se necesita una sociedad para operar un alquiler vacacional?
No es un requisito legal, pero la mayoría de los propietarios usan una sociedad o un administrador con licencia porque los alquileres de corto plazo conllevan impuesto sobre ventas, tasas turísticas y permisos más fáciles de administrar así.
Escritorio de Familias
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El Escritorio de Familias responde personalmente — colegios, salud, residencia, hogares — en un día hábil.
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